建築設計

心地よく過ごせる建築を。

見た目の良さだけでなく、安全性・快適性・使いやすさを大切にしながら、 長く安心して使える建築をご提案します。

大切にしていること

安心して暮らせること

大きな地震や台風・豪雨から身を守ってくれる、高い安全性を備えた建築をご提案します。

快適に過ごせること

断熱・採光・通風などを丁寧に検討し、四季を通して心地よく過ごせる空間を目指します。

長く使えること

メンテナンスや将来の生活の変化を踏まえ、長く無理なく使うことのできる建物をご提案します。

設計できる建物

住宅を中心に、新築・リノベーション・改修などの建築設計を承ります。 中~小規模の店舗・事務所等についてもご相談いただけます。

住宅

青梅の家の外観
青梅の家の室内
青梅の家の室内

青梅の家

新築住宅

吹抜けのリビングを中心として、各部の空気が緩やかにつながる住宅です。木の質感と白の空間が相互に貫入しあい、動きのある空間を生み出します。勾配天井の大きな屋根が、内部の一体感を高めつつ、雨や日差しから家全体を守ります。

古民家の外観
古民家改修
古民家改修

古民家 K

改修・リノベーション

既存の外観・構造や建具の雰囲気はなるべく活かして修復を行い、現代の暮らしに合うように水回りを整えました。新しいキッチンには多摩産材を使用しています。

その他の建築

Yビルの外観
Yビル
Yビルの外観

Yビル

集合住宅

低層部を賃貸住宅、高層部をオーナー住居として構成した集合住宅。街なかの風景のアクセントとなるような建物を目指しました。賃貸住戸はゆとりのある空間構成とし、賃貸市場での差別化を図りました。

WAVE
WAVE

オフィス W

店舗・事務所

打合せコーナーを島状に配置し、回遊性のある長い動線をあえて生み出すことで、オフィス内でのコミュニケーションの活性化を図りました。

設計の流れ

初回ご相談からお引き渡し・アフターサービスまで、9つのステップで進めます。

  1. 初回ご相談(無料)

    最初にお客様のお話をお伺いし、課題を共有します。
    ご来所・ご訪問・オンライン・お電話・メール、いずれの方法も可能です。

    初回相談のイメージ
  2. ラフプランご提案(初回プレゼン)

    詳しいヒアリングや調査を経て、間取り・外観のラフプランと概算費用をご提案します。設計契約に進まない場合は、初回プレゼン費(¥20,000)を頂戴します。

    ラフプラン提案のイメージ
  3. 設計監理契約

    ラフプランにご納得いただいた場合は、お客様と当事務所との間で設計監理契約を締結します。

    設計監理契約のイメージ
  4. 基本設計

    間取り・外観・仕上げ材料や断面構成を検討し、建物の基本設計図を作成します。
    同時に模型やパース等でイメージを具体化します。

    基本設計のイメージ
  5. 3D・VRによる空間確認

    図面や写真だけでは分かりにくい空間イメージを、 3DVRを使って共有します。 空間の広さ感や仕上げ材料の色、家具のイメージまで、 完成後の実物に近い建物をパソコンやHMDでご確認いただけます。

    3DVR例を見る
    VRプレビュー
  6. 実施設計

    施工に必要な詳細図面や仕様書を作成します。
    必要に応じて構造計算や省エネ計算などを実施し、性能を確認します。

    実施設計のイメージ
  7. 見積・施工業者選定・工事契約

    信頼できる施工会社に見積を依頼し、比較検討のうえ最適なパートナーを選定。
    施工会社と工事請負契約を締結します。

    見積と施工業者選定・工事契約のイメージ
  8. 確認申請

    建築確認申請を行い、法適合の確認を受けます。確認済証の交付後、着工となります。

    確認申請のイメージ
  9. 着工~お引き渡し

    工事期間中は設計者が監理を行い、設計通りに施工されていることを確認します。
    完成後は審査機関の完了検査・施主検査を経てお引き渡しとなります。

    着工からお引き渡しまでのイメージ
  10. アフターサービス

    入居後の定期点検・不具合対応など、長く安心して暮らせるようサポートいたします。

    アフターサービスのイメージ

よくあるご質問

建築費の目安を教えてください。
当事務所で設計をお受けした場合の木造住宅の坪単価の目安は、 80万円〜110万円(消費税別) です(土地代・外構・家電・カーテン・家具・設計料・その他諸経費を除く)。
設計料はどのくらいかかりますか?
新築木造住宅の設計料は以下のとおりです。(全て消費税別
初回プレゼン費:¥20,000(設計監理契約を行う場合は設計料に含みます)
最低設計料:¥1,500,000
設計料目安:工事費の 8.0%〜10.0%
工期はどれくらいかかりますか?
標準的な木造住宅の場合、初回ご相談からお引渡しまで約12ヶ月 を目安としています(規模や条件により前後します)。
その他の建築についてはお問い合わせください。
土地探しから相談できますか?
土地探しは業務範囲外ですが、候補地がお決まりの場合、建築計画の観点からのアドバイスは可能です。
助成金や減税制度を利用できますか?
国や東京都の助成金制度(みらいエコ住宅/東京ゼロエミ住宅)の活用をサポートします(別途、施工会社等との調整が必要です)。また、住宅ローン減税やフラット35の優遇制度についてもご案内可能です。
耐震性能や省エネ性能の具体的な目標数値はありますか?
耐震等級3を標準としています。省エネについては、 断熱等級5一次エネルギー消費量等級6 をベースに、ご予算・暮らし方・助成制度の活用等を踏まえて最適値を設定します。
既存住宅の耐震性に不安があるのですが、耐震診断はできますか?
現在、木造住宅の耐震診断のみ対応しています。まずはお問い合わせください。可能な場合は、有償( ¥20000(税込))にて、耐震診断を承ります。

まずはお話をお聞かせください

住まいや建築についてご相談したいことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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